Scheda
OBBLIGO ACCATASTAMENTO FABBRICATI EX RURALI
L’Agenzia delle Entrate - Territorio – Ufficio Provinciale del Verbano Cusio Ossola in data 11.01.2016 ha trasmesso al Comune un elenco di immobili ancora presenti al Catasto Terreni come “Fabbricati rurali” o “Porzioni di fabbricati rurali” alla data del 31/12/2015, ricordando:
- che sussiste l’obbligo di accatastamento al Catasto Urbano (N.C.E.U.) degli Ex Fabbricati Rurali, quali Immobili già
esenti da imposta ed ora soggetti a tassazione”;
- le connesse attività in capo ai Comuni ai sensi dell’art. 1, comma 336, L. n. 311/04.
Si rammenta che:
- Nel caso per detto fabbricato sussistano i requisiti per il mantenimento della Ruralità l’obbligo di Censimento al N.C.E.U. dello stesso ricorre in quanto previsto dall’art. 13, c. 14 ter, D.L. 201/11.
- Nel caso l’immobile non sia più agibile (Collabente) e sia privo di collegamenti alle reti di gas, corrente elettrica, acqua, potrà essere proposto al Catasto Urbano come Unità Collabente F/2 (esente da imposta);
- Nel caso l’immobile risulti diroccato potrà essere presentata istanza auto-certificativa dello stato di Immobile DIRUTO (Codice Catastale 280) o se del caso di variazione ad AREA DI FABBRICATO DEMOLITO (Codice catastale 271) con procedura semplificata presentando presso gli uffici comunali, anche via mail, una dichiarazione auto-certificativa del proprietario allegando:
- copia della Carta Identità;
- fotografia dello stato dei luoghi datata e firmata.
L’elenco degli immobili interessati può essere visionato sul sito del Comune all’indirizzo: www.comune.vogogna.vb.it nella sezione “Albo Pretorio ONLINE”, o presso gli uffici comunali.
Si invitano pertanto i proprietari di suddetti fabbricati a procedere al loro accatastamento al N.C.E.U. entro e non oltre il 30.4.2016. In caso di inadempienza il Comune dovrà attivare la procedura prevista dall’art. 1 comma 336 della L. 311/04, che prevede tra l’altro, l’applicazione di sanzioni da parte dell'Agenzia delle Entrate.
Vogogna,05.02.2016 Il Funzionario Responsabile
(F.to On.Enrico Borghi)